Nua propriedade é o nome que se dá à propriedade que está em usufruto.

Usufruto é um direito real sobre coisas alheias. Ou seja, o nu proprietário não tem direito sobre o uso e nem sobre a eventual renda (ex: aluguéis) do imóvel, sendo esses direitos do usufrutuário, geralmente de forma vitalícia.

Quando você se deparar na descrição do lote ou edital que o leilão é de uma “nua propriedade”, não há vantagem em participar, pois você adquirirá um bem o qual somente poderá usar, ter renda ou vender após a morte do usufrutuário.